Как выполнить капитальный ремонт пола

Планирование и последовательность выполнения работ

С течением времени даже самые лучшие покрытия теряют лоск и блеск, стираются, получают повреждения. Они начинают скрипеть от каждого прикосновения, словно жалуясь на старость и изношенность. Краска постепенно исчезает с поверхности. Появляются вмятины и царапины. В такие моменты возникает необходимость выполнить капитальный ремонт пола.

Принимая решение обновить имеющиеся покрытия, желательно заранее продумать некоторые параметры. В частности, необходимо определиться с материалом, его стоимостью. При выполнении работ без привлечения специалистов требуется заранее подготовить все вспомогательные инструменты.

Немало важным является вопрос, как ремонтировать пол. Ответ на него можно получить с помощью интернета или специальной литературы.

Весь процесс можно свести к нескольким этапам:

• обследование поверхности, подготовка необходимых компонентов;
• демонтаж старого покрытия;
• обновление основания; выравнивание;
• утепление;
• укладка чистового пола.

Каждый шаг имеет своё значение. Пропуск одного из них может повлечь сокращение срока использования всей поверхности.

Начало работ. Первые этапы

Проведя обследование поверхности, определяют места, требующие замены или корректировки. Старое покрытие, лаги аккуратно удаляют. Убирают мусор. Следует внимательно отнестись к имеющимся коммуникациям, например, электрическим проводам, чтобы, снимая старый материал, их не повредить.

С помощью простукивания узнают целостность перекрытий. При необходимости выполняют частичный ремонт основания пола. Для этого удаляют пыль и остатки клея. Трещины заливают особой пеной для монтажных работ или цементируют подготовленным раствором.

После высыхания приступают к ремонту стяжки. Её проверяют на целостность, удаляют отваливающиеся куски. В некоторых случаях полностью демонтируют.

Так же, как и в случае основы, ремонт растрескавшейся стяжки заключается в цементировании проблемных мест или заливании их монтажной пеной. Используя специальные смеси, создают наливные полы для выравнивания скосов на поверхности и корректировки стяжки.

Поскольку многие напольные покрытия требуют абсолютно ровной площадки, этот этап является достаточно важным.

Замена деревянных полов

Некоторые особенности имеют полы, сделанные из дерева. На этапе подготовки их проверяют не только на отсутствие дыр, но и выявляют места, подвергшиеся гниению, а также ищут набухшие или высохшие части.

Ремонт дощатого пола можно проводить как в отдельных позициях, так и на всём его протяжении:

1. Удаляют испорченные куски, убирают лаги.
2. В квартире подготавливают бетонное основание, в частных домах делают грунтовку.
3. Новые лаги прикрепляют с помощью саморезов (к деревянной основе) или дюбелей (к камню).
4. С помощью фанеры или брусков выравнивают поверхность.
5. Между лагами прокладывается утеплитель, в качестве которого чаще всего выступает минеральная или базальтовая вата.
6. Закрепляют доски чистового покрытия.
7. Шлифуют, полируют и покрывают лаком.

В случае если по размерам материал оказался больше необходимого, его аккуратно подпиливают. За исключением боковых срезов все пластинки обрабатывают антисептиком. Если доска велика, её обрезают по заданным размерам.

Можно менять не всю поверхность, а лишь её часть. Аналогичным образом выполняется ремонт полов на даче. Если есть возможность, то работы ведутся снизу, например, из подполья.

Однако в этом случае существуют некоторые особенности:

• Расположение досок производится от центра к середине по убыванию их длины;
• Гвозди можно забивать в подготовленные балки или лаги сверху чистовой доски или сбоку под углом 45º;
• Прибив первую планку, вторую укладывают, закрепляя с помощью дополнительных клиньев, после уплотнения закрепляют конструкцию гвоздями;
• Расстояние между досками не должно превышать 1 мм.

Особенности старых квартир

Капитальный ремонт старого пола в квартире осуществляется в зависимости от более раннего покрытия.

Чаще всего оно представлено деревянными пластинами или паркетной доской или листами оргалита. При обновлении необходимо убрать материал, отслуживший свой срок и пришедший в негодность.

Обязательно делается стяжка. Однако в данном случае может применяться не только заливная смесь, но и её сухой аналог. В некоторых ситуациях используют фанерные листы, прикрепляя их к лагам.

Утепление может уменьшить высоту потолков, поэтому иногда его заменяют тройными листами из гипсокартона. На следующем шаге укладывают желаемое напольное покрытие.

Проводить ремонт пола в старом фонде следует особенно бережно и аккуратно. Однако при этом обычно требуется полное обновление имеющихся покрытий.

Ремонт напольных покрытий (линолеума, плитки, пробкового настила)

Последним этапом является нанесение специальных материалов, которые создают в помещении особый уют и придают ему красоту и эстетичность. Современная промышленность представляет огромное разнообразие выбора для завершающего этапа. Некоторые из них созданы искусственным путём, другие – являются творениями природы.

Наиболее известными стали:

• керамическая плитка (её располагают в больших залах и холлах),
• плитка для пола санитарных комнат,
• линолеум, а также его натуральный аналог мармолеум,
• пробка,
• ковролин,
• ламинат.

Процесс укладки у некоторых из них очень похож. Для ремонта половой плитки необходимо определить повреждённые участки, аккуратно их снять, не нарушая целостность остальных. Затем на очищенное место приклеивается новая плашка.

Таким же образом выполняется ремонт керамической плитки на полу. Единственное различие – в последнем случае для сохранения рисунка требуется более тщательный подбор материала. Иногда целесообразнее и проще сделать полное обновление покрытия.

Ремонт линолеумных полов выполняется достаточно быстро. Однако требуется обновление всего слоя. Старый материал убирается.Поверхность подготавливается для укладки нового материала (для этого очищается от мусора и остатков клея), затем приклеивается лист линолеума (размеры определяются заранее, однако, при необходимости, лишнее отрезается).

Ремонт пробкового пола требуется только в случае желания сменить декорации. Среди огромного выбора этот вариант поверхности самый надёжный и прочный.

Существует два варианта покрытия – на клеевой основе (укладывается на тщательно подготовленную поверхность) и с использованием замочков на верхнем слое покрытия. Последний вариант не требует к себе особого внимания и предварительной подготовки. Возможна частичная замена старого покрытия.

Несколько слов о стоимости ремонта напольного покрытия

Для оценки стоимости ремонта полов необходимо учитывать несколько позиций. Важно, какой выбирается материал, какие работы проводятся, насколько объёмный их фронт. В предлагаемые оценки могут войти скорость выполнения заказа и покупка необходимого инструмента, бренд компании, оказывающей услуги. В целом колебания составляют от 500 до 3000 рублей за один квадратный метр.

Руководство о том, как устранить скрип полов без их полной замены для разных покрытий

Как снять старую краску с напольного покрытия

Что делать, если поднялся ламинат. Причины и решения